2023年8月1日起，希腊黄金签证新政将正式实施，投资金额由原25万欧元涨至50万欧元。另一边，葡萄牙近日传出消息，将取消黄金签证计划中最受欢迎的通过购买房产申请黄金签证这一方式。由此可见，能够通过简单投资房产便能移民欧洲的时代或将“一去不复返”。

回想过去，大部分中国家庭规划移民时，都是首选美国、英国、加拿大、澳大利亚等传统大国。2003年后，葡萄牙、希腊、爱尔兰、马耳他等欧洲国家先后推出了投资居留计划，又被称为“黄金签证”项目。这些欧洲国家推出的黄金签证项目，大多对于申请人要求非常宽松，完成投资即可申请全家移民。

而且这些欧洲黄金签证项目，基本没有英美加澳等大国动辄需要申请人在当地居住半年以上那么严苛“移民监”要求，部分项目甚至完全没有移民居住时间要求。因此，欧洲黄金签证项目也在国际掀起了“移民不移居”的风潮，吸引了许多英美澳人士递交申请，以取得黄金签证身份便于赴欧度假生活之用。

然而，随着欧洲黄金签证项目越来越火，2022年起欧洲多个热门国家陆续收紧移民政策：

2022年起葡萄牙黄金签证不再允许申请人在沿海城市购买住宅类房产；

2022年2月17日英国关停投资移民项目；

2022年9月希腊总理宣布黄金签证项目部分地区投资门槛将从25万欧元涨价至50万欧元；

2023年2月14日爱尔兰突然宣布关停投资移民计划；

2023年2月16日葡萄牙宣布即将关停葡萄牙黄金签证项目；

2023年4月塞浦路斯投资移民宣布调整部分政策要求。

那么，现在还有哪些欧洲黄金签证项目可以选择？

马耳他永居计划：

拥有独特的海岸风景和悠久历史的遗迹的马耳他，是欧洲最受欢迎的旅游度假胜地之一，也是近年来欧洲新兴的移民热门国家之一。

马耳他永居计划和葡萄牙、希腊推出的黄金签证项目一样，对于申请人没有学历、语言、经商背景等要求，而且允许申请人按需选择购房+捐款或租房+捐款其中一种模式申请全家四代人移民，最低仅需15万欧元起。申请人获批后，与随行家属直接一步到位取得永居身份。马耳他没有移民居住时间要求，很适合生活和事业重心在国内的家庭选择。

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